woaiyangchu

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先声明，俺绝对不是中介的托。
- i: D, K. T: N! p/ ^租房也有几次，出租也有几次，也算是和形形色色的人打交道。次数多了，中介的作用就显现出来。
' q' p1 R% @4 b0 H  {: q& S" m开始觉得中介是"吃黑饭"的，既不投资买房子，也不拿钱租房子， 吃了房东吃房客，太黑。但现在，自己的经历告诉自己，无论租房还是出租，通过中介，那几百块钱真不白花。 双方的利益都能保证。0 v/ c' y1 r) O, T; Y: F2 R4 d
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woaiyangchu

先说俺作为房东的经历吧。
4 i! {1 i2 q# J* ]% U俺有个写字间， 买的时候就是作为投资的。
0 x2 @: j; P7 G% Y# r" [房子一到手，就租出去了。) r* K; E9 x! H' c. L
第一位房东， 是做防水生意的。 合同签两年， 一年人家就不租了。 合同约定的违约金不赔， 把房子弄得乱七八糟的，墙面都是贴广告牌撕坏的痕迹，让人窝火。 人家押金不要了， 水电费还得我们贴。 我老公好说话。 算了。 没想到，过了两年，人家还回来，还要租俺的房子。 俺只能请求他烧高香。' M; @% M. A) z) v/ i5 D& w
第二个租客，做什么生意我还忘了。也是签两年合同， 一年终止。也没赔偿啥。就是把用俺的房子注册公司， 走了之后四五个月还挂在俺房子上。 这个俺当时不知道。 让他占便宜了。
5 B& A- I6 ^% r' ^- _& |第三个租客， 签合同一年，房租半年付。眼看4-12该续交了。给人家打电话，在出差，一出差就是十几天。月底回来，说交房租吧， 上午答应下午打，结果快到晚上了，还没打过来。 再催，人家说找银行。还是不行，再催，人家就说不租了。 5 \6 y% H, J; I# C. C
这次是通过中介找的人，我们就请中介处理。 中介就说押金不退了。房子的折损也有个相对合理的价位赔偿。 房子退了，但是因为公司注册得一两个月才能办完迁移手续，中介就让人家再交两个月房租。% M% }& D# O7 M, w- ^0 c

woaiyangchu

再说作为租客。3 M. h$ `8 z$ _& F# G- c0 u
第一次俺租房子， 半年付的。 可是房租交了，某天房东来， 说儿子的女朋友怀孕了了，得赶紧结婚，让咱搬走。押金是退， 多余的房租也退。可是一个水龙头和一把破锁居然要了我们两百块！' `! p# r4 U0 N; R9 k" b0 P
第二次通过中介找的房。中介费交了，也交了一千定金。 结果房东变卦了。还是中介出面， 由房东承担中介费，退还我们一千，还赔偿一千，俺老公不忍心，只收人家五百。 起码，这个赔偿是到位的。% J3 |: F6 k: B9 U& W
第三次就不说了，不经意种找了个地痞流氓的房东。搬出两年了，事还没了。
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woaiyangchu

综上所述，无论是出租还是租房，通过中介， 虽然要花些钱，但是是有用的。中介会站在公正的立场上， 协调双方。 万一协调不成，也是最有利的见证。 ' {3 t2 k* Q+ p" k; R; B

六一妈妈0601

亲觉得哪些中介比较正规？介绍给俺，俺正好要出租房子~~~

浩榆妈

看来租房和出租都不省心，最好的办法每家一套房啊

水晶狐狸

回复 浩榆妈 的帖子8 Z" d5 N2 D+ a1 @' N
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每家一套房管什么用，我家两套都出租着，还不一样租着人家的房住，为了生活的方便，就不得不忍受些小麻烦。哪天要是和蜗牛一样，能背着房子到处走就好了~~~

浩榆妈

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房车就解决了哈